[ NOUVELLE VIDEO ] INVESTISSEZ LE PLUS TOT POSSIBLE ET CREEZ UN REVENU PASSIF

 

Bonjour à tous

C’est aujourd’hui la fête du travail. Malgré cette appellation personne ne travaille ( A part mes collègues à l’hôpital ).

Bizarre non?…

Cependant en étant en vacance je prend plaisir de voir mes investissements porter leurs fruits.

Et je gagne ainsi de l’argent sans travailler et même en dormant. Quel sentiment…. J’adore!

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En fait je voulais juste en ce 1er mai vous parlez de mon premier achat.

A l’issus de cet article j’espère sans prétention vous sensibilisez sur l’importance

d’INVESTIR LE PLUS TOT POSSIBLE

ET CREER UN REVENU PASSIF .

Vous rappelez vous de cet article? Je demandais votre aide et étais face à un dilemme.

Je ne savais pas quoi faire de cette maison. Faisons donc un retour vers le passé!!!

En 2000 alors que j’étais en CDI dans un centre de pneumatique ( et oui je n’ai pas toujours été aide soignant )

j’ai voulu me faire plaisir. Je rêvais de rouler en grosse cylindrée et payer à crédit une voiture qui coutait 20 000€.

Je me disais pourquoi pas? Tous mes collègues avaient de belles caisses.

Cependant je suis tombé sur un os. Ma mère…. ( voir cet article  )!!!

Elle m’a pris la tête et voulait absolument que j’achète la maison que je louais.

Selon elle il est impératif d’être très tôt propriétaire de sa résidence principale.

C’était un vrai taudis, avec une tonne de travaux.

Elle réussit à me convaincre. A défaut de faire un crédit pour acheter ma voiture ( snif snif )

j’ai contracté un crédit pour investir dans ma résidence principale. J’avais 25 ans.

C’est l’une des plus importante et meilleure décision de ma vie.

Pourquoi? Voici la réponse avec cette petite vidéo de moins de 4 mins.

INVESTIR TOT ET CREEZ VOUS UN REVENU PASSIF

Alors convaincu?!!

Achetez ou investissez le plus tôt possible. Ne vous trouvez pas d’excuses.

Achetez un parking, un box ou une cave. ça vous coutera 15000€ maximum.

Faites le vite et dans les meilleures conditions. Une fois payé, cet investissement

vous rapportera un revenu complémentaire, passif et résiduel.

Grâce à cette décision mon pouvoir d’achat à augmenter de 300€/mois ( 450€ de loyer – ( 100€ de crédit et 50€ d’impôts )).

Et vous, de quand date votre premier investissement???

Comment l’avez vous réalisé et profitez vous d’un revenu résiduel???

Répondez moi en dessous dans les commentaires.

A bientôt

Merci d'avoir lu cette article! Je vous offre une vidéo bonus surprise afin d'optimiser l'exploitation de vos locations en courte durée

 

9 Commentaires

  1. Mylène

    Faudrait encore tomber sur des sites d’avenir , et la croyez moi vous empocherez le jackpot .. j’ai un ami qui s’est vu offrir des terrains a moindre cout et qui est aujourd’hui plein aux As .. a part la chance , il faudrait de la vision …

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  2. Viager

    A l’heure actuelle, l’investissement dans l’immobilier est de plus en plus encouragé avec la nouvelle loi Duflot et les différentes baisses de tarif. En plus, on annonce encore que pour ce mois de mai, les prix vont encore diminuer, il est ainsi le moment propice d’investir dans l’immobilier. Et si l’on commence assez tôt, il sera certain que l’on y trouvera beaucoup plus de profit!

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  3. Latifah

    vous avez eu de la chance, car vous avez commencé avant cette crise qui me rend folle! je pense toujours à investir dans l’immobilier car ils disent souvent que ça rapporte beaucoup plus que les autres moyens d’investissement, je pense à demander un crédit auprès de ma banque (pour les intérêts, ça me tue :/ ) . merci pour les conseils.

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    1. David ARISTARQUE (Auteur de l'article)

      Bonjour Latifa et merci pour ton commentaire
      Nous avons acquis nos 2 derniers biens dans les pires conditions.
      Les taux dépassaient les 5% en 2011 et 2012.
      Les banques n’aimaient ni nos profils ni nos projets.
      Mais nous devions AGIR afin de nous créer un revenu passif.
      Même si nous n’avons pas acheter dans les meilleurs conditions
      C’est mieux que ne rien faire.
      N’attend pas la chance, visite des biens. Des que tu en trouves un
      avec du potentiel et une rentabilité à 2 chiffres foncent.
      Avoir 500€ en plus tous les mois sans être obligé de travailler beaucoup plus ça en vaut la peine.
      Bon succès à toi et n’hésite pas à passer sur le blog pour nous dire
      ou tu en es.

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      1. david

        Bonjour Latifah ,

        Je suis complètement d’accord avec David .Pour ma part , j’ai acheté fin 2007 donc un peu avant la crise , l’appart que je louais a ma propriétaire avec un crédit ttc à 4.76% , c’était ma future résidence principale donc …eh bien face à la baisse des taux d’intérêt , j’ai pu en fin d’année 2012 renégocier mon prêt , en passant par un courtier , avec une autre banque .Ainsi , je suis récemment repartis avec un nouveau prêt a 3.56% cette fois et avec un taux d’endettement tombé de 36% a 22% ce qui me permettra plus facilement à l’avenir d’investir sur un autre bien …il faut foncer si tu pense que tu es face à LA bonne affaire car même si tu n’investis pas au meilleur moment d’un point de vue taux , il y aura toujours moyen à plus ou moins brève échéance de rebondir .
        Cordialement ,
        David B.

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  4. Axelle Laurent

    Bonjour David
    Je suis très intéressée par votre article et j’aime bien vous partager mon expérience aussi

    Je suis propriétaire de 4 appartements à l’heure actuelle. Parmi ces appartements, j’en loue 3, la quatrième étant ma résidence principale. Je précise, car c’est important, que j’ai commencé à investir alors que j’avais un revenu modeste (comme aujourd’hui par ailleurs). Je ne suis pas née avec une cuillère d’or dans la bouche 🙂

    J’ai investi dans l’immobilier par stratégie forcée. En effet, comment s’enrichir avec peu de moyens? Je me suis posé la question il y a 10 ans et j’ai donc choisi l’immobilier.!!

    J’ai pu réussir à investir dans l’immobilier grâce à une stratégie essentielle: l’effet de levier. Je m’endette et construit petit à petit mon patrimoine grâce aux prêts des banques. Je m’endette, oui, mais intelligemment. En effet je n’ai jamais contracté de crédits à la consommation qui sont des dettes à fond perdu car il existe des bonnes et des mauvaises dettes. Je m’endette uniquement par des crédits immobiliers et j’ai à ce jour un taux d’endettement de 68%
    J’espère que vous appréciez ma stratégie !!

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  5. David

    Bonjour Axelle
    Je félicite ton initiative. Vaut mieux être dans l’action et l’artisan de son succès
    que de ne rien faire 😉
    Quels sont les types de biens de que tu possèdes?! As tu eu des difficultés à contracter les crédits?
    Es ce que tes biens s’auto-finance?!
    @ très bientôt

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  6. Gora Le Self Made Man

    Salut David,
    Très bien joué ! Ce n’est pas évident lorsqu’on est jeune de franchir la barrière de la peur pour trouver le courage d’investir. Toi tu est passé à l’action et ça paye ! Preuve qu’il faut agir pour réussir. En tout cas merci pour les conseils très utiles de ton blog. J’espère que tu continuera à investir aussi bien !
    à bientôt !

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  7. Femme indépendante

    Salut David,

    Bravo pour ton investissement. Est ce que tu loues ton bien en meublé ou vide?
    As tu pensé à le mettre en location saisonnière? certes ça demande un peu plus d’effort ( gestion locative, accueil des vacanciers) mais ça augmenterai ta renta.

    Bonne journée

    Cynthia

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