Bonjour à tous
En cette période de fêtes je vous souhaite de passer un moment agréable rempli de joie parmi les votre.
J’en profite afin de vous donnez des nouvelles de mon projet d’enrichissement avec ma résidence principale.
Voici donc une mise à jour avec une petite vidéo qui vous montre l’avancement des travaux qui devrait M’ENRICHIR DE PLUS DE 30 000€.
Travaux réalisés par l’artisan que vous avez découvert dans cet article.
Dans cet article vous me voyez négocier le prix du devis dans l’émission d’envoyé spécial.
Sachez que j’ai pu réalisé 200€ d’économies grâce à la négociation.
Voici donc une mise à jour où vous découvrez le cheminement et l’avancement des travaux.
C’est une petite vidéo qui vous donne un aperçu de ce qui est possible d’entreprendre en ce donnant les moyens.
je vais modifier mon objectif. Nous ferons les comptes après la finition et la vente de la maison nous pouvons émettre
l’hypothèse de faire une plus value supérieur à notre objectif initial soit 40 000€.
Voilà de quoi vous donner des idées.
@ bientôt et Bonnes fêtes de fin d’année.
[ NOUVELLE VIDEO] COMMENT S ENRICHIR DE 30 000€ AVEC UN SALAIRE MOYEN
Bonjour à travers ma première vidéo je vous explique ma dernière acquisition!
L’objectif est de vous montrer comment il est possible DE S’ENRICHIR AVEC
UN SALAIRE MOYEN. Je vous montre comment avec ma dernière acquisition
je compte m’enrichir en gagnant quasiment 2 ans de salaire.
Si ma vidéo te plait laisse moi un commentaire en dessous!!
A très bientôt dans une prochaine vidéo 
Bonjour David,
je viens de découvrir ton blog depuis peu grâce à une de tes interventions sur un des blogs que je suis (ne me rappelle plus lequel, comme quoi c’est une stratégie qui marche pour augmenter le trafic).
Très bonne idée d’augmenter la surface en utilisant l’espace vide; par contre as-tu une idée du coût de cette réalisation et la plus-value escomptée inclut-elle ce montant?
Bonjour Saso
Ça reste à confirmer mais les travaux sont évalués à 5000€ environ. La surface à gagner est de 15 m². Sachant que j’ai acheté le bien en dessous du marché ( 144 000€ net vendeur ) notre objectif après travaux est de le vendre l’an prochain 190 000€ et peut être même 195 000€.
Nous devrions atteindre les 30 000€ de plus value sereinement.
À bientôt
Salut David,
J’ai bien aimé ta vidéo. C’est carrément malin d’agrandir la superficie de cette manière.
Pas de permis de construire ou de démarches administratives et tu vas augmenter la surface de manière considérable.
Une super idée. Vivement la prochaine vidéo
A bientôt
Julien
144 000 euros, ouuuuf l’immobilier coûte chère de nos jours.
tan mieux pour le vendeur. et je te souhaite bonne chance aussi pour la revendre.
j’ai seulement une question
si vous arrivez a vendre la maison, combien de taxe vous allez payé ???
Bonjour
Lorsque tu es propriétaire de ta résidence principale et que tu revends ton bien tu n’es pas assujéti au impôt sur la plus value. Je suppose qu’en parlant de taxes Tu parlais d’impot sur la plus value?
La seule chose que j’aurais pu payer sont les frais sur le remboursement anticipé. Mais j’ai réussi à les négocier pour ne pas avoir à les payer.
@ bientôt
bonjour david
en parlant de taxes je veux parlé d’impot sur le revenu .
généralement c’est ce qu’on fait nous ici au Maroc.
bonne chance
Bonjour
Il n’y a pas d’impôt sur le revenu quand on empoche la plus value de sa vente.
Bonjour au Maroc j’espère qu’il fait plus beau que chez nous.
Bon succès à toi
Bonjour David ?
Combien les travaux t’ont ils couté ? Il faut mettre cela dans la balance ?
Pour agrandir l’étage de cette manière, y a t il des calculs de structure à faire? Tu aurais pu ne pas pouvoir faire ces travaux si le palier n’avais pas été suffisant pour supporter les 12 m² supplémentaires ?
As tu augmenté ta taxe foncière au passage ?
Merci pour tes réponses.
A+
Quentin
Au passage bravo pour le passage sur M6.
Bonjour Quentin
Bien passé le réveillon?
Pour la structure bois seulement j’en ai eu pour 1500€ ( avec la fenêtre le tout fait 2500€ )!
Comme on se fait tout le reste pour l’instant j’en ai pour 220€ de matériaux.
C’est à vérifier mais en tout je pense devoir investir 4000€!
Pour le foncier ça ne change rien pour l’instant c’est une structure bois considérer comme démontable.
Pour les calculs j’ai laissé le soin au professionnel de faire son travail ;)!
je t’en dirais plus qu’en j’aurais tout fini.
Une prochaine vidéo arrivera bientôt.
Oh, le réveillon, je ne suis pas fanatique des bouffes en tout genre !
OK pour les infos, j’attends la prochaine vidéo !
Purée ça fait plaisir de voir le projet de l’étage abouti David, je dis BRAVO !!
Et je dis doublement bravo pour toute la partie que tu as faite toi même (laine de roche + éléc)
A très bientôt
Yegor